Wichtiges im Überblick
| Objekt: | Tre 121 |
| Lage: | Malé / Trentino |
| Wohnfläche: | ca. 61,7 m² * |
| Terrasse: | ca. 30,01 m² |
| Balkon: | ca. 3,2 m² |
| AB: | ca. 5,6 m² |
| Kaufpreis: | € 408.000,00 |
| Tiefgarage: | € 28.000,00 |
| Maklercourtage: | 3,57 % inkl 19% MwSt. aus dem Verkaufspreis |
* Die Terrasse, der Balkon sowie die Abstellkammer sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt € 408.000,00. Der Stellplatz in der Tiefgarage kostet € 28.000,00.
Sollten Sie Interesse an weiteren Wohnungen in dieser besonderen Wohnanlage haben, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir stellen Ihnen weitrere Wohnungen vor!
Maklerprovision:
Im Erfolgsfalle beträgt unsere Provision 3,57 % inklusive 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer von der Kaufsumme und ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig
Haftung:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen unseres Auftraggebers und wurden von uns nicht persönlich überprüft.
Objekt
Das Borgo Val di Sole besteht aus fünf Gebäuden, die so ausgerichtet sind, dass jede Wohnung den Blick auf die Berge garantiert – inklusive Privatsphäre. Jedes Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit Ladeoptionen für E-Autos und Keller und es ersteckt sich auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss und in der ersten Etage befinden sich die Zwei-Zimmer- und Drei-Zimmer-Wohnungen, mittelgroße Wohnungen mit Zugang zum eigenen Garten oder zu großen Terrassen. Auf der zweiten Etage ersteckt sich ein Penthouse, mit aufgeteiltem Wohn- und Schlafbereich.
Die Regel und Philosophie des Borgo ist es, Mensch und Natur durch eine niedrige Umweltbelastung zu respektieren. Durch die Verwendung von Photovoltaik-Panelen der neusten Generation von Fußbodenheizungssystemen mit sehr geringer Wärmeträgheit, die von einem Smart Home System gesteuert und über eine App bedient wird, und hochwertigen Design-Fenstern mit geringer Wärmeübertragung, werden die Effizienz, niedriger Verbrauch und geringe Betriebskosten garantiert.
Die hochwertigen Innenausstattungen bieten die Möglichkeit, das Innendesign nach persönlichen Wünschen zu gestalten.
Lage
| - Es liegt in einem der besten Skigebiete der Welt mit Sportmöglichkeiten auch für viele andere Sportarten, z.B. Wandern, Rennradfahren, Mountainbiken, Paragliding, Rafting |
| - Im Zentrum des größten Naturparks Europas |
| - Nähe zu Trient, reich an Kultur mit Burgen und Schlössern |
| - Val di Sole is die südlichster Punkt der Alpen, wo die Berge noch richtig hoch (mehr als 70 Berge über 3000m) |
| - Malè ist Verwaltungszentrum und damit immer bewohnt, verfügt dennoch über volle touristische Infrastruktur |
| - Zentral erreichbar über Strada del Sole, mit Auto und Zug. 40 Autominuten von der Brennerautobahn entfernt, Lokaler Zug von and nach Trient alle 2h |
| - Es liegt in einer Gegend, die dank der lokalen Produktion von Wein, Obst, Speck, Käse und anderen italienischen Köstlichkeiten ein einzigartiges kulinarisches Erlebnis bietet |
| - Ein Stück Bella Italia, in Sichtweite von Südtirol. Damit Amtsprache Italienisch aber „Hilfe‟ in Deutsch möglich |